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Terreno Turístico Hotelero Riviera Maya 100 hectáreas
Esa doble posición privilegiada que hace de Cancún el Corazón del Caribe Mexicano y una de las grandes puertas de entrada al Mundo Maya
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DESARROLLADORES
LOS TERRENOS, HAN SIDO, SON Y SERAN SIEMPRE LA MAS SEGURA Y MEJOR INVERSION; Y SI A ESTO AGREGAMOS: SU UBICACION EN LOS CENTROS DE CRECIMIENTO, DESARROLLO ECONOMICO, SEGURIDAD, ESTABILIDAD, POLITICA Y SOCIAL, GARANTIZAS MAYORES GANANCIAS
Superficie 100 hectáreas
Ubicación Riviera Maya
Municipio Solidaridad
Estado
Quintana Roo.
Uso de suelo Turístico Hotelero
Densidad Cuartos por hectárea 2.5
Densidad Viviendas por hectárea 1
Primera línea
4750 metros lineales Mar
Caribe
Oeste
Zona Federal Laguna Boca Paila.
El predio se localiza a 45 Km. al Sur de la zona Arqueológica de Tulum, rumbo al faro de Punta Allen, el camino es de terracería,transitable en
cualquier época del año en todo tipo de vehículos, partiendo de Tulúm
el recorrido se hace en 45 minutos.
El decreto de la Reserva de la Biosfera cde SIAN-KA’AN,menciona
que la franja de tierra donde se localiza el predio, está considerado
como zona litoral de amortiguamiento,apta para actividades turísticas,
recreativas, deportivas, de investigación, descanso.
La Laguna de Boca Paila,
situada al Oeste del terreno constituye una enorme marina
natural que puede proporcionar seguro abrigo para muchas
embarcaciones, lo que permite también la pesca deportiva y
otros deportes acuáticos.
En esta laguna de más de 70 kilómetros de largo que se
comunica con zonas arqueológicas Mayas como la de Chunyaxche,
desovan y se reproducen la mayor parte de las especies de la
fauna
Uso de suelo de acuerdo al ordenamiento Ecológico
Turístico Hotelero TH 1
Cuartos por hectárea 2.5
Vivienda por hectárea 1
Dentro de las normas que regulan esta zona, se establece
que para evitar la pulverización de la tierra y el excesivo
aglomeramiento. Se preveén desarrollos horizontales con
criterios para proteger la extraordinaria bellezas de la zona
PRECIO COMERCIAL
El precio comercial de la zona, según ofertas de terrenos
colindantes y avalúos realizados por Banca Serfín y peritos
independientes gira alrededor de 55 dólares por metro 2
Avalúo año 2003 lo marca en 40.00 dólares
X M2
PRECIO VENTA FINAL $ 20'000,000 USD
Situación Actual
En la zona se encuentran clubes de Pesca Deportiva ,
actividad que atiende a un sector sumamente importante
de turismo de altos ingresos, formado principalmente por
ejecutivos de empresas transnacionales, y que pagan tarifas
individuales que oscilan entre los dos mil y tres mil dólares
por semana.
CLUBES DE PESCA
Boca Paila
Cuzan
Sea Clusion
Casa Blanca, ubicado frente a Punta Allen
Riviera Maya: La Región del Arrecife y de los Mayas Vivos
La Riviera Maya, que ha sido la región
turística de más explosivo crecimiento en la entidad,
llegará fácilmente a duplicar la oferta turística de Cancún
en un entorno hotelero diferente más integrado con la
naturaleza y ligado a las ciudades
turísticas de Puerto Morelos, Playa del Carmen y Tulúm, las
cuales deben ser planeadas para conservar su identidad y su
sabor y permitir el asentamiento de más de 700,000
habitantes en la zona, proveyéndose además, de un desarrollo
urbano y servicios eficaces y de alta calidad y belleza
naturales, que atraigan al turista a convivir con la
comunidad, como lo hacen actualmente en la Quinta Avenida de
Playa del Carmen.
La actual carretera
panorámica deberá reforestarse, equiparse, señalarse e
iluminarse para convertirse en el gran Boulevard de la
Riviera Maya, previéndose una vía terrestre paralela y un
espacio para un tren rápido que permita el movimiento eficaz
y constante de millones de viajeros anuales.
La hotelería deberá reforestar y jardinar sus accesos. Se
requiere, como en Cancún, recuperar las playas, planear y
controlar el tratamiento de aguas negras y deshechos
orgánicos, el sistema de telecomunicaciones y la planeación
y desarrollo de la imagen urbana de Playa del Carmen, Puerto
Morelos y Tulúm.
La Provincia Maya: El Quintana Roo Colonial y el Mundo de
los Mayas Vivos
La Reserva de la Biosfera de Sian Ka’an no
sólo abarca la Bahía de la Ascensión y la Bahía del Espíritu
Santo, sino que también incluye la Laguna de Boca Paila, la
parte más hermosa del arrecife de Quintana Roo, el puerto
más antiguo del Caribe Mexicano, denominado Vigía Chico, las
Ruinas de Muyil conectadas por canales a las lagunas de
Chumkopó, Campechén y Chunyaxché, las ruinas de San Miguel
de Ruz, de Boca Paila, de Chenchomac, Platanal y otras.
Fotografías Terreno
CANCUN Y LA RIVIERA MAYA
ENTRETENIMIENTO
Más de 200 restaurantes, clubes, discotecas,
teatros, torres de observación, museos y centros comerciales
ofrecen toda una gama de la cocina y de la moda local e
internacional, presentan espectáculos de calidad mundial y
ofrecen un quehacer diferente, variado y divertido a todos
nuestros visitantes.
RUTA DE LOS CENOTES
Desde Cancún salen caravanas de Jeeps cargados de turistas, a recorrer la ruta de los cenotes, esas extraordinarias afloraciones de los ríos subterráneos que constituyen un fenómeno natural único de nuestra península
GRAN CALIDAD HOTELERA
Por otra parte,
no queremos dejar de
recordar que Cancún, con sus 26,000 cuartos en más de 140 hoteles,
representa la mayor concentración de oferta
alojamiento de altísima calidad en todo el país y, naturalmente,
en todo el Caribe.
RECURSOS NATURALES
Desde el punto de vista de recursos
naturales, el Estado de Quintana Roo tiene playas, islas,
bahías, cenotes, ríos, lagunas, selvas, humedales y una
diversidad tan impresionante de flora y fauna, que pocos
países pueden presumir.
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Lineamientos y Políticas
Estamos nombrados para agilizar la recepción y valoración de las propuestas de
compra, así como presentar la documentación al inversor acreditado e interesado
personalmente en nuestro Bufete, previa cita, donde deberá
acudir México DF.
Hacemos de su conocimiento que de ser necesario un reconocimiento físico de todas y/o cada una de las propiedades aquí enlistadas, estaríamos en condiciones de preparar el recorrido con una anticipación de tres días (3), corriendo los gastos y viáticos de viaje, por cuenta de su empresa, desde la ciudad de México al lugar donde se encuentre la propiedad que deseen visitar, Si llega a realizarse la compra, los gastos que erogue la empresa por concepto de visita del inmueble, serán tomados a cuenta del precio total de la operación.